11月70城商品住宅价格环比降幅扩大，同比走势趋弱

根据最新数据，11月70个城市的商品住宅价格出现环比下降，同比降幅扩大，这表明市场供需关系发生变化，房价调控政策取得一定成效，随着政策的持续收紧，房地产市场逐渐降温，购房者需更加谨慎，投资者更应关注市场变化，做出明智决策。

11月70城商品住宅价格 环比下降同比降幅扩大。2025年11月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

一二三线城市商品住宅销售价格均出现环比下降。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.1%，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1个百分点。二手住宅方面，一线城市销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.2个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同，三线城市则下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。

在同比数据上，一二三线城市商品住宅销售价格降幅也有所扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨5.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。二手住宅方面，一线城市销售价格同比下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅扩大0.4个百分点，三线城市则下降5.8%，降幅扩大0.1个百分点。11月70城商品住宅价格 环比下降同比降幅扩大！