购买公寓能否提取公积金及放贷银行规定解析

购买公寓是否可以提取公积金以及放贷银行的具体规定，根据不同地区的政策和银行规定有所不同，购买自住房是可以提取公积金的，而公寓是否符合自住房的定义需视具体情况而定，放贷银行对于购买公寓的贷款规定也可能各异，需咨询具体银行了解，购买公寓提取公积金和贷款需遵循当地政策和银行规定。

买公寓可以提取公积金吗

1、“房屋性质”或“规划用途”为居住、居住和非居住或商住两用的公寓，可提取公积金。使用年限为70年以下：需同时满足以下条件：“房屋性质”或“规划用途”为居住、居住和非居住或商住两用；该公寓为职工家庭在广州市的唯一住房。

2、买公寓是不可以把公积金提取出来的。买房提取公积金是只能用于自住房的，公寓一般都是商业性质的，买公寓不能够提取公积金。但如果是住宅型公寓的话，也是可以提取的。只要能满足公积金提取条件就能提取，购买的公寓能提供购房合同和购房首付发票就能申请提取公积金，如果公寓是小产权则不能提取公积金。

3、法律分析：40年产权的公寓是商业用途，不能提取公积金还贷。职工购买自住住宅可以提取住房公积金，而商用住宅是不能提取住房公积金的；个人住房公积金贷款：市住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

40年公寓房能提取公积金吗

1、法律分析：40年产权的公寓是商业用途，不能提取公积金还贷。职工购买自住住宅可以提取住房公积金，而商用住宅是不能提取住房公积金的；个人住房公积金贷款：市住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

2、年产权公寓不能取公积金。一般来讲，40年产权的公寓房属于商业产权性质的房屋，而商业房产是不能申请提取公积金的，是不符合公积金提取条件的。

3、法律分析：40年公寓不能取公积金，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

买公寓房可以提取公积金吗

1、法律分析：40年产权的公寓是商业用途，不能提取公积金还贷。职工购买自住住宅可以提取住房公积金，而商用住宅是不能提取住房公积金的；个人住房公积金贷款：市住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

2、买公寓是不可以把公积金提取出来的。买房提取公积金是只能用于自住房的，公寓一般都是商业性质的，买公寓不能够提取公积金。但如果是住宅型公寓的话，也是可以提取的。只要能满足公积金提取条件就能提取，购买的公寓能提供购房合同和购房首付发票就能申请提取公积金，如果公寓是小产权则不能提取公积金。

3、“房屋性质”或“规划用途”为居住、居住和非居住或商住两用的公寓，可提取公积金。使用年限为70年以下：需同时满足以下条件：“房屋性质”或“规划用途”为居住、居住和非居住或商住两用；该公寓为职工家庭在广州市的唯一住房。

4、购买公寓房可以提取公积金。提取流程如下：第一步：向单位提出申请职工需向所在单位提交提取申请，单位会对个人提交的相关证明材料（如购房合同、公寓产权证明等）进行审核。若符合提取条件，单位需填写《住房公积金个人提取审批表》，并加盖预留印鉴。

loft不能公积金贷款可以提取吗

1、loft公寓不能申请公积金贷款，但在特定条件下可以提取公积金。不能申请公积金贷款 公积金贷款主要用于购买住宅性质的房屋，而loft公寓通常属于商业性质，因此不符合公积金贷款的申请条件。

2、loft不能用公积金贷款的原因是公积金贷款政策限制其只能用于购买普通住宅，而loft通常属于非住宅类。同样，买loft公寓时也不能提取公积金，因为loft公寓属于商业用房，不符合公积金提取的相关规定。loft不能用公积金贷款的具体原因 政策限制：公积金贷款政策明确规定，只能用于购买普通住宅。

3、虽然无法提取住房公积金或者办理公积金贷款购买LOFT公寓，但购房者可以选择办理商业贷款，不过需要注意的是，商业贷款的利率通常会比公积金贷款的利率高，因此可能不够划算。

4、不可提取的情况：若公寓为酒店式公寓、办公式公寓等非居住用途，则无法提取公积金。提取流程：需先向单位申请，单位审核通过后出具《提取住房公积金审批表》；向公积金管理中心提交申请及相关材料，审核通过后办理提取业务。

5、LOFT公寓属于商业性质。购买商业用房、办公用房、车库、别墅以及其他非居住用房的情况，不予申请公积金贷款，住房公积金只能用于购买住宅住房。虽然无法提取住房公积金或者办理公积金贷款购买LOFT公寓，但客户可以选择办理商业贷款。不过商业贷款利率要比公积金贷款利率高，没有公积金贷款划算。

6、买loft公寓可以取公积金不 在购买loft公寓的时候是不能取公积金的，因为loft公寓是商业用房。按照相关规定购买商业用房、办公楼、别墅、车库和 其它 非居住用房的，购房的房屋土地性质是非国有土地的或者购买房屋部分产权的，都不能办理公积金贷款。loft公寓的优点有哪些 私密性强。