广东最大方舱医院旧址拍卖价值达17.8亿，总投资达261亿元，昔日抗疫阵地今日面临拍卖交易

广东最大方舱医院旧址以17.8亿的价格挂牌拍卖，总投资高达261亿元，这座曾经的方舱医院如今即将迎来新的发展机遇，通过拍卖方式寻求合作伙伴共同开发，此举旨在充分利用土地资源，推动地方经济发展，这一消息引发了社会各界的广泛关注，也标志着当地对于城市更新和土地再利用的积极态度。

继天河区方舱医院蝶变成奥林匹克体育公园后，广东最大的方舱医院也即将转身。

广州公共资源交易中心挂牌11宗地

1月20日，广州公共资源交易中心挂牌11宗地，除了1宗位处白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块的居住地块之外，其余10宗皆为工业用地，且均出自南沙，当中6宗地为南沙方舱医院旧址，占地面积87.0873万平方米，挂牌起始总价为17.8164亿元。

6宗地为南沙方舱医院旧址

南沙方舱医院（即广州南沙健康驿站项目）位于南沙区万顷沙镇，此前曾是重大应急抢险救灾工程。公开资料显示，医院总用地面积814658平方米，建筑面积547131平方米，计划建设房间21870间，彼时整体采用轻钢集成房屋的快速安全建造方式，以专业化、快速化、人性化的设计，满足隔离人员安置需求。

图为相关项目介绍

南沙方舱医院在2022年11月14日动工，至11月25日凌晨全部建成并交付使用。同年12月7日“新十条”防疫措施颁布后，项目空置至今。

自2025年春季起，南沙方舱医院开始拆除清空集装箱简易房，分批处置、分拆出售集装箱房屋与配套设施。从此次地块挂牌可见，医院旧址地面的集装箱等设施都已清理完毕，地块已经平整。

自2025年春季起，南沙方舱医院已拆除清空集装箱简易房

根据最新规划，南沙方舱医院旧址相关地块均为工业用地，出让年限均为50年，将导入产业业态为汽车零部件、人工智能、低空经济、新材料、未来产业、战略性新兴产业、生产性服务业和先进制造产业等。要求土地竞得人或其关联公司应具备开发3个或以上不同产业类型的产业园区经验，具备超过50万平方米的产业园载体开发经验。要求在拿地12个月内动工开发建设。

值得关注的是，这6宗工业用地的累计总投资额达到261亿元。究竟会吸引哪些产业公司进驻拿地？答案将在2月24日（大年初八）上午揭晓。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬