成都限购区域详解及购房资格获取指南

在成都，限购区域包括一些主城区和部分近郊区，想要取得购房资格，需要符合成都市的购房政策规定，包括具备相应的购房资格条件，如本地户籍、社保缴纳年限等，购房者还需注意及时了解政策变化，以确保自身权益。

成都限购,如何在成都购房

户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在拟购房所在限购区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在中心城区新购买商品住房或二手住房1套。成都户籍家庭在中心城区范围内拥有1套住房的，或成都户籍单身、非成都户籍家庭在中心城区范围内无自有产权住房的，可在近郊区（市）县新购买商品住房或二手住房1套。

限购区域购房条件：在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等限购区域，外地户籍居民家庭需满足在该市稳定就业且连续缴纳社保或个人所得税满1年及以上的条件，才能新购买商品住房或二手住房。

连续缴纳社保 在成都连续购买24个月的成都社保后，即可获得购房资格。但需要注意的是，社保的归属地决定了可以购买的限购区域。即，社保在哪个区缴纳，就只能购买该区对应的限购区域的房子。

提供纳税证明或社会保险缴纳证明：外地户籍居民家庭需凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明，在主城区购买1套住房。纳税证明或社会保险缴纳证明是购房资格的重要凭证，具体的时间要求可能根据政策有所调整，需关注最新政策规定。

户口购房：需具备成都户口两年及以上。社保购房：要在成都连续缴纳社保两年及以上。这里需要注意，社保得在成都连续不断缴纳24个月及以上，且首尾必须为公司缴纳，中间自己缴纳时长不超过6个月，最后一个月社保缴纳区域决定购房资格区域。

必看必看??成都限购政策解读??

1、成都限购政策核心内容为：购房资格按户籍、社保及区域划分，成都户籍单身限购1套、夫妻限购2套（按区划分资格，户籍不满两年需连续1年社保）；非户籍需连续2年社保且限购1套；天府新区、高新南区等区域资格可跨区购房，三圈层资格仅限本圈层。购房资格分类成都户籍：年满18周岁单身限购1套，夫妻限购2套。

2、成都限购政策核心内容如下：购房资格分类成都户籍：年满18周岁单身限购1套，夫妻限购2套（按户籍所在区划分资格）。若户籍不满两年（满一年及以上），需提供连续1年以上社保，且最后一月社保须在户籍所在区缴纳。非成都户籍：需提供连续2年以上社保，社保最后一个月缴纳区决定购房资格范围。

3、成都购房资格 成都户籍 年满18周岁的单身人士限购一套住房，夫妻限购两套。购房资格按区划分，户籍在哪个区，就拥有相对应区的购房资格。如果获得该区的户籍不满两年（但满一年及以上），需提供连续一年以上社保，且最后一月必须在该区缴纳。

4、成都市限购政策主要内容如下：分区域购房条件天府新区成都直管区、成都高新区南部园区 户籍或社保要求：购房人需具有拟购房所在区户籍（户籍迁入未满24个月的，需在当地稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）；或户籍不在该区，但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

5、成都的限购政策主要基于不同的区域划分（一圈层、二圈层、三圈层）以及购房者的资格和条件。以下是对成都限购政策的详细解读：区域划分 一圈层：天府新区（A类）、高新南区（B类）。

6、以下是根据上述信息整理的成都购房限购政策的具体内容：购房资格要求 本地户口：拥有成都本地户口满两年，即具有购房资格。社保缴纳：在成都连续不间断缴纳社保满两年，即具有购房资格。若同时拥有成都户口，则社保缴纳时间可缩短至一年。购房区域限制 一圈层：包括五城区及高新南区。

2021年成都购房资格,2021年成都限购政策有哪些变化!

1、年成都购房资格及限购政策主要涉及购房条件、限购区域、限购范围、限购套数、复核顺位调整及赠与管理强化等方面，具体如下：购房条件本市户籍居民家庭：在主城区已拥有1套住房的，可再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3套住房。

2、二圈层户口可购买二圈层、三圈层房产；三圈层户口仅限购买三圈层房产，或通过社保条件扩展至其他区域。具体可购区域：参考政策调整后的图表（如上图），图中明确标注了各圈层资格对应的可购买范围。政策调整说明当前政策为2021年最新调整版本，重点优化了圈层间的购房资格互通性。

3、社保购房资格：如若在成都没有参过社保或者没有缴纳足够的社保年限，可以通过补缴社保的方式获取购房资格。例如，某些服务机构可一次性补缴2年成都公司社保，用于获取成都买房资格。有成都户口不满2年购房资格：对于刚落户成都但不满购房年限的人群，可以通过特定途径获取购房资格。

4、年成都买房资格 成都户籍：单人家庭限购一套，两人以上家庭限购两套。非成都户籍：提供连续两年以上社保，限购一套。成都的买房资格是按区域划分的，具体为：成都户籍在哪个区，就拥有哪个区的买房资格（若获得该区户籍不满两年，需提供连续一年以上社保，且最后一个月必须在该区缴纳）。

5、父母投靠成年子女入户的购房限制：父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房，这有助于防止通过投靠方式规避限购政策。以上规定均依据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》制定，旨在进一步完善成都市房地产市场调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。

6、年成都的住房限购政策主要从社保、户籍、购买套数三方面进行限制，具体如下：社保和户籍限制拥有2年或以上成都户口：有购房资格。连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业：有购房资格。落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月：具备成都购房资格。

成都的购房资格是怎么回事儿?成都的摇号规则是啥?一个普通人必备的...

成都的限购规则主要体现在限购区域上。成都被划分为三个圈层，每个圈层内的购买区域有所不同。购房资格区域取决于你落户和买社保的所在区域。第一圈层：包括高新南区、天府新区。第二圈层：包括五城区及高新西区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

成都新房摇号规则主要涉及购房资格、摇号优先级、报名限制等方面，具体如下：购房资格要求购房者需满足以下任一条件：本地户籍：成都本地户口满两年。社保缴纳：成都社保不间断连续缴纳满两年。混合条件：成都户口未满两年但外加一年社保。

成都摇号新规则核心是利好普通资格购房者，具体体现在复核不足3倍时普通资格可提前参与、3倍熔断楼盘剩余房源按公证摇号排序选房，且普通资格排序规则与刚需顺位逻辑一致。

成都社保购房最新政策来了——成都社保代缴补缴

落户不满2年，需具备12个月当区社保作为补充条件。D类（三圈层）：满足以下条件之一即可购房。成都市的户口（没有时间要求）。成都市任何区缴纳社保满12个月（三圈层限购但购房没有套数限制）。

减免后：个人社保只有养老最低540元+医疗最低410元，且只有2个险种。相比之下，缴纳企业社保在费用上更为划算，且保障的险种更多。代缴社保的优势：购房资格：对于需要购房的人群来说，代缴企业社保可以满足购房资格的要求，并提供相关资料。生育津贴报销：在减免期间，代缴企业社保可以正常报销生育津贴。

政策内容：社保本金由之前的1017元减免为每个月的441元，持续时间从2月到12月。影响分析：这一政策对于通过代缴社保来获得购房资格的朋友来说，无疑是一个重大福利。社保费用的减免将直接减轻他们的经济负担，使得更多人有能力通过代缴社保的方式满足购房条件。

成都社保代缴补缴存在以下常见误区：购房资格相关误区误区：社保买满2年后，后面断了还有购房资格。解析：断交三个月以上购房资格就断了。买房的社保要求是在买房当月社保往前推连续的24个月或以上，并非累计满2年即可，中间断缴超过规定时间，连续缴纳年限中断，购房资格也会随之丧失。